Прошло четыре года после внезапной смерти жены, а писатель-бестселлер Майк Нунан все еще скорбит. Не имея возможности писать и страдая от ярких кошмаров, происходящих в летнем домике на западе штата Мэн, который он называет «Сара смеется», Майк неохотно возвращается в место отдыха на берегу озера. Там он обнаруживает, что его любимый город янки находится во власти могущественного миллионера Макса Девора, чья мстительная цель — отобрать его трехлетнюю внучку Киру у ее овдовевшей молодой матери Мэтти. По мере того, как Майк втягивается в борьбу Мэтти и Киры – и когда он влюбляется в них обоих – он также втягивается в тайну Сары Смеется… теперь это место призрачных посещений и нарастающих ужасов. Какие силы здесь высвободились и чего они хотят от Майка Нунана?
